Deux meilleures amies quittent New York et leur train de vie urbain afin d'ouvrir des chambres d'hôtes dans l'état rural du Maine, au nord des Etats-Unis. Une légende urbaine veut que l'emplacement de leur gîte soit hanté. Les deux jeunes femmes vont vite découvrir que cette histoire tire peut être son origine de faits qui se sont réellement passés...